34 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai des Salines, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 242 mètres
- - Saint-Omer à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 327 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai des Salines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai des Salines dans son marché local
Prix du 34 Quai des Salines par rapport à la voie
Sur Quai des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 34 Quai des Salines se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai des Salines se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
