36 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai des Salines, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°38 et du 2.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 36 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 238 mètres
- - Saint-Omer à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 714 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 36 Quai des Salines
Une vente a été recensée au 36 Quai des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai des Salines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai des Salines dans son marché local
Prix du 36 Quai des Salines par rapport à la voie
Sur Quai des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 36 Quai des Salines se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai des Salines se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
