2 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 426 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Berghes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 221 mètres
- Saint-Omer à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 770 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 186 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 111 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue au Vent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue au Vent dans son marché local

Prix du 2 Rue au Vent par rapport à la voie

Sur Rue au Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue au Vent se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue au Vent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue au Vent se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 47.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,728 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer(1,727 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue au Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue au Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.