3 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 259 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 206 mètres
- Saint-Omer à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 832 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 261 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 173 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 168 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 140 mètres

Ventes au 3 Rue au Vent

Les 0 ventes au 3 Rue au Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue au Vent dans son marché local

Prix du 3 Rue au Vent par rapport à la voie

Sur Rue au Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Rue au Vent se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue au Vent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue au Vent se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer(1,306 €)

Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue au Vent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue au Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.