11 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 308 mètres
- - Saint-Omer à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 773 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 155 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 35 mètres
Ventes au 11 Rue d’Arras
Une vente a été recensée au 11 Rue d’Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Arras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Rue d’Arras se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Arras se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
