22 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 283 mètres
- - Saint-Omer à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 751 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 162 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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