28 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 137 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 276 mètres
- Saint-Omer à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 746 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 263 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 170 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 153 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue d'Arras(1 474€)

24 Rue d'Arras(1 472€)

25 Rue d'Arras(1 474€)

22 Rue d'Arras(1 477€)

30 Rue d'Arras(1 476€)

31 Rue d'Arras(1 475€)

32 Rue d'Arras(1 477€)

Prix du 28 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 28 Rue d'Arras se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Arras se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(1,468 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.