28 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 276 mètres
- - Saint-Omer à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 746 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 170 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Arras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 28 Rue d’Arras se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Arras se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
