11 Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 227 mètres
- - Saint-Omer à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Ventes au 11 Rue de Cassel
Les 2 ventes au 11 Rue de Cassel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 11 Rue de Cassel se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cassel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cassel se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -29.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Cassel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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