2 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 205 mètres
- - Saint-Omer à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 437 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 437 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 524 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dunkerque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue de Dunkerque se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dunkerque se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
