49 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 et de 3.77 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 272 mètres
- - Saint-Omer à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1045 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 333 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 333 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 518 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 49 Rue de Dunkerque se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Dunkerque se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 30.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
