59 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 257 mètres
- - Saint-Omer à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 318 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 318 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 496 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Dunkerque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 59 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 59 Rue de Dunkerque se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Dunkerque se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 23.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Dunkerque à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Dunkerque est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
