43 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 385 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 43 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites Anglais à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 163 mètres
- Saint-Omer à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 614 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 99 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 122 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Oeil

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de l'Oeil dans son marché local

Prix du 43 Rue de l'Oeil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 43 Rue de l'Oeil se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de l'Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Oeil se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,374 €)

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,615 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de l'Oeil

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de l'Oeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500