41 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 385 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites Anglais à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 159 mètres
- Saint-Omer à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 617 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 104 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 121 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Oeil

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de l'Oeil dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Oeil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 41 Rue de l'Oeil se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Oeil se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,374 €)

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,615 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Oeil

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Oeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.