20 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 16.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 98 mètres
- - Saint-Omer à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 370 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gaieté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 20 Rue de la Gaieté se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gaieté se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
