5 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Wissocq, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 525 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 139 mètres
- - Saint-Omer à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 441 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Wissocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Wissocq dans son marché local
Prix du 5 Rue de Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue de Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 5 Rue de Wissocq se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Wissocq se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
