4 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 280 mètres
- - Saint-Omer à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 354 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 354 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 561 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Carmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carmes se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
