40 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 538 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourgs.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à poudre à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 509 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 558 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 911 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 389 mètres

Ventes au 40 Rue du Bachelin

Les 0 ventes au 40 Rue du Bachelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Bachelin dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bachelin par rapport à la voie

Sur Rue du Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 40 Rue du Bachelin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bachelin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bachelin se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 11.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mahatma Gandhi, 62500 Saint-Omer(1,733 €)

Rue du Nordstrom, 62500 Saint-Omer(1,637 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,500 €)

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Bachelin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bachelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.