2 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 162 mètres
Ventes au 2 Rue du Minck
Les 0 ventes au 2 Rue du Minck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Minck dans son marché local
Prix du 2 Rue du Minck par rapport à la voie
Sur Rue du Minck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue du Minck se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Minck se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 33.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Minck
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Minck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Minck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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