8 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Minck, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 517 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Minck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Minck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Minck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Minck, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Minck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Minck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Minck dans son marché local
Prix du 8 Rue du Minck par rapport à la voie
Sur Rue du Minck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue du Minck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Minck se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
