8 bis Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 525 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 240 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Minck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°2.

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À propos du 8 bis Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 548 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 521 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 385 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Minck

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Minck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Minck dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Minck par rapport à la voie

Sur Rue du Minck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 bis Rue du Minck se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Minck se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(2,171 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,129 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(2,014 €)

Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Minck

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Minck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.