21 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 203 mètres
- - Saint-Omer à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 140 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 140 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 238 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Soleil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 21 Rue du Soleil se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Soleil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Soleil se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -9.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
