8 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 258 mètres
- - Saint-Omer à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 113 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 113 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 253 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 157 mètres
Ventes au 8 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 8 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soleil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
