11 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°13 et du 6.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 222 mètres
- - Saint-Omer à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 892 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 250 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 127 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
