13 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 257 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 12.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 224 mètres
- Saint-Omer à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 883 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 337 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 241 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 80 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gambetta(1 581€)

11 Rue Gambetta(1 413€)

17 Rue Gambetta(1 513€)

19 Rue Gambetta(1 440€)

21 Rue Gambetta(1 529€)

16 Rue Gambetta(1 531€)

23 Rue Gambetta(1 508€)

25 Rue Gambetta(1 531€)

Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -13.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Conceptionnistes, 62500 Saint-Omer(1,672 €)

Impasse du Chapelet, 62500 Saint-Omer(1,709 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(1,468 €)

Place Sithieu, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.