32 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°37 bis et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 265 mètres
- - Saint-Omer à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 794 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 150 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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