37 bis Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 37 bis Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 274 mètres
- - Saint-Omer à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 790 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 151 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 37 bis Rue Gambetta se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Gambetta se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
