39 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 291 mètres
- - Saint-Omer à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 765 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 127 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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