10 bis Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 bis Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 304 mètres
- - Saint-Omer à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 124 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 124 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 261 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Hendricq
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Hendricq, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 10 bis Rue Hendricq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Hendricq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
