12 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 303 mètres
- - Saint-Omer à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 114 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 114 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 269 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 112 mètres
Ventes au 12 Rue Hendricq
Une vente a été recensée au 12 Rue Hendricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hendricq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 12 Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Hendricq se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hendricq se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 7.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
