5 Rue Saint Louis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Louis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 293 mètres
- - Saint-Omer à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 773 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 247 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 88 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 5 Rue Saint Louis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Louis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Louis se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 15.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Louis à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Louis est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
