2 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 206 mètres
- - Saint-Omer à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1236 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 574 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Venant dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Saint Venant se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Venant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Venant se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Venant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Venant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Venant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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