2 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Venant, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 574 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Venant
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Venant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Venant dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Saint Venant se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Venant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Venant se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
