3 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Venant, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 541 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Venant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Venant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Venant dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue Saint Venant se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Venant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Venant se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
