28 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Luc, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 298 mètres
- - Saint-Omer à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 267 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 267 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 564 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Luc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Luc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Luc dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Luc par rapport à la voie
Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 28 Rue Victor Luc se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Luc se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -34.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
