30 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Luc, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 30 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 301 mètres
- - Saint-Omer à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 260 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 560 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 211 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Luc
Une vente a été recensée au 30 Rue Victor Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Luc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Luc dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Luc par rapport à la voie
Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 30 Rue Victor Luc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Luc se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
