2 allée de Montbrun, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 allée de Montbrun, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 552 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 545 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Montbrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Montbrun dans son marché local
Prix du 2 allée de Montbrun par rapport à la voie
Sur allée de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 allée de Montbrun se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Montbrun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Montbrun se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 73.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
