2 allée de Montbrun, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 363 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Montbrun, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 allée de Montbrun, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artière à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 552 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 545 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 395 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 allée de Montbrun(3 003€)

4 allée de Montbrun(3 012€)

3 allée de Montbrun(3 012€)

1 allée de Montbrun(3 007€)

6 allée de Montbrun(3 001€)

7 allée de Montbrun(3 025€)

8 allée de Montbrun(2 855€)

11 rue de la Ganne(2 999€)

Prix du 2 allée de Montbrun dans son marché local

Prix du 2 allée de Montbrun par rapport à la voie

Sur allée de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 allée de Montbrun se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Montbrun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Montbrun se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.