2 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4622 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Curie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 60 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 56 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 avenue Charles de Gaulle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Charles de Gaulle par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Charles de Gaulle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
