Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 114 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 28 avenue de la Margeride se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue de la Margeride se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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