32 avenue de la Margeride, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 avenue de la Margeride, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 978 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 969 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 595 mètres
Ventes au 32 avenue de la Margeride
Une vente a été recensée au 32 avenue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de la Margeride, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 32 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 32 avenue de la Margeride se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de la Margeride se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
