Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°34 et de 0.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 avenue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 36 avenue de la Margeride se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 avenue de la Margeride se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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