10 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 664 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 213 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 166 mètres
Ventes au 10 avenue du Mont-Mouchet
Les 2 ventes au 10 avenue du Mont-Mouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du Mont-Mouchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 10 avenue du Mont-Mouchet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue du Mont-Mouchet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 54.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
