31 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°49 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 821 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 89 mètres
Ventes au 31 avenue du Mont-Mouchet
Une vente a été recensée au 31 avenue du Mont-Mouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue du Mont-Mouchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 31 avenue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 31 avenue du Mont-Mouchet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Mont-Mouchet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du Mont-Mouchet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 70.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
