3 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Jean Curabet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 241 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 254 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Jean Curabet
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Jean Curabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Jean Curabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Jean Curabet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Jean Curabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Jean Curabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Jean Curabet dans son marché local
Prix du 3 avenue Jean Curabet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Curabet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 avenue Jean Curabet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Jean Curabet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Jean Curabet se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
