26 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 585 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 116 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 bis et de 23.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 26 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 657 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 367 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 475 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis avenue Jean Noëllet(2 703€)

24 avenue Jean Noëllet(2 185€)

23 avenue Jean Noëllet(2 493€)

19 avenue Jean Noëllet(2 451€)

Prix du 26 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 26 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 26 avenue Jean Noëllet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Jean Noëllet se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 23.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.