33 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 avenue Jean Noëllet, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 343 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 414 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue Jean Noëllet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue Jean Noëllet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue Jean Noëllet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue Jean Noëllet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 33 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 33 avenue Jean Noëllet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue Jean Noëllet se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 avenue Jean Noëllet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 33 avenue Jean Noëllet à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
