39 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 218 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 121 €/m²0 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 39 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 211 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 551 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 657 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 39 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis avenue Jean Noëllet(3 121€)

40 avenue Jean Noëllet(2 687€)

41 avenue Jean Noëllet(2 978€)

40 bis avenue Jean Noëllet(2 685€)

38 avenue Jean Noëllet(3 069€)

42 avenue Jean Noëllet(2 566€)

45 avenue Jean Noëllet(2 790€)

45 bis avenue Jean Noëllet(2 650€)

Prix du 39 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 39 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 39 avenue Jean Noëllet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue Jean Noëllet se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 65.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.