39 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis avenue Jean Noëllet, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 204 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 204 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis avenue Jean Noëllet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis avenue Jean Noëllet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis avenue Jean Noëllet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis avenue Jean Noëllet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 39 bis avenue Jean Noëllet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis avenue Jean Noëllet se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 72.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
