39 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 217 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 39 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 204 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 559 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 204 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 665 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 659 mètres

Ventes au 39 bis avenue Jean Noëllet

Les 0 ventes au 39 bis avenue Jean Noëllet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 39 bis avenue Jean Noëllet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis avenue Jean Noëllet se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 65.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.