Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 avenue Jean Noëllet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Jean Noëllet se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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