45 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue Jean Noëllet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°42 et de 3.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 179 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 588 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 179 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 687 mètres
Ventes au 45 avenue Jean Noëllet
Une vente a été recensée au 45 avenue Jean Noëllet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 45 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 45 avenue Jean Noëllet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue Jean Noëllet se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
