42 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 216 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°40 bis et de 0.35 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 174 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 690 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 42 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 42 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis avenue Jean Noëllet(2 685€)

44 bis avenue Jean Noëllet(2 575€)

45 avenue Jean Noëllet(2 790€)

45 bis avenue Jean Noëllet(2 650€)

41 avenue Jean Noëllet(2 978€)

47 avenue Jean Noëllet(2 654€)

39 bis avenue Jean Noëllet(3 121€)

40 avenue Jean Noëllet(2 687€)

Prix du 42 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 42 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 42 avenue Jean Noëllet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 avenue Jean Noëllet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.