9 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 122 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 518 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 295 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 323 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 avenue Jean Noëllet(2 727€)

13 avenue Jean Noëllet(2 900€)

15 avenue Jean Noëllet(3 013€)

7 avenue Jean Noëllet(2 977€)

10 avenue Jean Noëllet(2 944€)

2 rue Léon Bourgeois(2 847€)

1 rue Léon Bourgeois(2 846€)

17 allée du Grand Champvoisin(2 727€)

Prix du 9 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 9 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 avenue Jean Noëllet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Jean Noëllet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.